Mardi 12 octobre 2010

En présence de Jacques FROT (Cie des Omérans), Géraldine TRONCA (Chargée de projet RAViV), Dominique VIDAL (Costumière, Atelier Belle Lunette), Claire FLAVIAN (Co-propriétaire des locaux commerciaux)

Les discussions s’engagent autour de la disponibilité des locaux de plain-pied. Depuis la dernière visite, un des local accessible par une ouverture par porte enroulable n’est plus disponible à la location.

Deux possibilités sont encore d’actualités :

– un local de 48m² de deux pièces séparées par un système de cloisons « artificielles » et accessible par des portes à ouvertures enroulables (donnant directement et sur le même niveau à la cour extérieure du bâtiment),

Local de 48 m² HARAS

 

– un local de 75 m² composée de trois pièces de surfaces inégales : 2 de 35m² et 1 de 15m², accessible chacune par des portes d’entrée aux dimensions « normales » et sur un niveau plus élevé que la Cour (1 marche d’accès). Il est à préciser que les pièces de 35 m² peuvent communiquer. L’aspect général de ce local parait plus humide et semble nécessiter plus de travaux de mise aux normes (plancher, électricité, verrouillage des portes, …),

Local de 75 m² HARAS

Le prix du loyer valable pour les deux propositions de bail est fixé à 77€ HT le m² /an, hors charge. Les travaux de mise aux normes des locaux (Electricité, accès à l’eau, Diagnostic de performance énergétique, constat de risque d’exposition au plomb, constat de risque d’exposition à l’amiante) seront achevés en Janvier 2011.

Il est également demandé à la propriétaire d’envoyer par un exemplaire-type d’un contrat de bail ainsi qu’un rétro-planning des travaux envisagés sur l’ensemble du bâtiment (locaux à destination d’habitation et commerciaux). Une mise à disposition contractuelle des locaux pour commencer à organiser les travaux en vue de l’activité de stockage serait également envisagée entre les parties à partir du 1er novembre 2010.

Des photos des différents locaux ont été prises à cette occasion et seront présentées aux absents excusés.

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Jeudi 23 septembre 2010

 

En présence de Jacques FROT (Cie des Omérans), Géraldine TRONCA (Chargée de projet RAViV), Dominique VIDAL (Costumière, Atelier Belle Lunette).

– Les premiers locaux visités se situent au premier étage du Haras. Les volumes présentés sont très intéressants, avec une hauteur sous toit  qui permettrait la mise en place d’un étage/mezzanine utile à la construction de l’Atelier – Costumerie. Quelques contraintes sont à relever : l’absence d’électricité, l’absence de portes et serrures permettant la fermeture d’éventuels locaux de stockage ainsi que la nécessité aux vues de l’architecture générale des locaux -étant donné la destination dans le cadre du projet- de faciliter la montée/descentes de charges éventuels. D’un point de vue structurel, les murs, charpente et sols sont d’un bon été général et n’ont a priori aucun besoin de remise aux normes ou travaux de gros œuvre.

Les surfaces sont variables mais sont en moyenne équivalentes à 200 m². Le prix du loyer n’est pas connu.

– Les seconds locaux visités sont de plain-pied et se situent au rez-de-chaussée d’une dépendance du bâtiment principal du Haras. Cette dépendance est composée de plusieurs corps de bâtiment en cours de réhabilitation en vue d’y proposer des logements. Les locaux proposés à la location sont à destination commerciale et se situent sous les futurs appartements actuellement en travaux de rénovation, au niveau inférieur du bâtiment le plus imposant. Ces locaux présentent des avantages pratiques majeurs : chacun d’eux est accessible par des portes à ouvertures enroulables donnant directement sur la cour extérieure du bâtiment facilitant l’accès, le chargement et le déchargement de matériel. Plusieurs locaux sont disponibles, les surfaces varient : 12, 35 et 45 m². Les locaux en enfilade sont divisés par un système de cloisons « artificielles », reliés les uns aux autres par des portes. Les possibilités électriques sont sommaires : présence de plafonniers mais absence de prises et de compteur indépendant. L’aspect général semble ne pas nécessiter de travaux importants, mais doit être confirmé par les bailleurs. La hauteur sous plafond ne permettrait pas la création d’un étage ou d’une mezzanine, une pièce devrait donc être consacrée exclusivement à la réfection et création de costumes.

Les prix du loyer est inconnu et la disponibilité des locaux à confirmer auprès des bailleurs.

Il apparait que la deuxième partie de la visite, les locaux de plain-pied soient plus intéressant pour un projet de mutualisation d’un local de stockage permettant à 6 compagnies minimum de participer à l’expérience (en considérant que les besoins d’une compagnie n’excéderaient pas 10 m²).

Confirmations à obtenir auprès des bailleurs :

– Disponibilités des locaux ?

– Nature du bail ?

– Prix du loyer ?

– Travaux de réhabilitation nécessaires ?

– Nature et durée des travaux engagés sur l’ensemble du bâtiment ?

– Accessibilité et droit de passage / stationnement dans la cour commune ?

– Date d’une éventuelle signature de bail ?

Au terme de la visite, il est convenu entre les protagonistes de se renseigner précisément auprès des bailleurs et de proposer une première réunion avant le 20 octobre 2010 aux compagnies déclarées intéressées par le projet via un appel lancé largement auprès des compagnies franciliennes.

Cette rencontre sera l’occasion pour tous les protagonistes de se rencontrer, d’évoquer leurs besoins et de présenter collectivement le projet de mutualisation d’un local de stockage. Cette réunion sera organisée dans une salle indépendante ou institutionnelle du Val d’Oise (95) en vue de se concentrer sur les besoins des compagnies participantes avant une seconde rencontre sur place axée sur la visite des locaux disponibles, à condition d’avoir tous les renseignements obtenus auprès des bâilleurs.

Mercredi 22 septembre 2010


Président de séance : Jacques FROT

Présents : (7) Sandrine PERCHEVAL (Coordinatrice RAVIV), Géraldine TRONCA (Chargée de mission RAVIV), Emmanuel LANDIER (Cie Décalages Présents), Jacques FROT (Cie des Omérans), Charlotte GIAPPICONI (Cie [AZIU]), Isabelle ESPOSITO (Les Semeurs), Valentine GERINIERE (L’Art Mobile), Arlette DESMOTS (Cie Ekphrasis)

Absents : (3) Rémy BOVIS (De Rue et De Cirque), Günther LESCHNIK (Le Théâtre du Corbeau Blanc), Antonia BURESI (L’Equipe de Nuit)

Pouvoirs : (1) Rémy BOVIS

++ Point sur le projet de mutualisation d’un local de stockage

Zoom sur le projet Haras

Le dossier présenté au Fond Social Européen a été retenu et le projet de mutualisation d’un local de stockage sera subventionné via la mesure 4-2.3 (aide au micro-projet associatif). Pour rappel, ce projet propose à plusieurs compagnies de partager un local de stockage et de mettre en place un dispositif permettant la mise en commun de leur matériel (décors, costumes, outillages, …). Ce projet pourrait se mettre en place et faire l’objet d’une expérimentation dans un local commercial disponible à la location à Chambly (60) dans un Haras. Jacques Frot (Cie des Omérans) est le référent dans ce projet.

Pour rappel, plusieurs postes seront crées pour mettre en œuvre ce projet et accompagner les compagnies dans la mutualisation d’un local de stockage : un/une costumière, un/une chargé€ de projet et un/une constructeur/ice. Le montant de la subvention permettra d’assurer les salaires des postes crées, la construction et l’aménagement du local, les dépenses doivent intervenir avant le 31 décembre 2010.

A ce jour, RAViV n’a pas toutes les informations nécessaires à l’aménagement d’un tel espace dans le Haras et va rencontrer les propriétaires des lieux afin de leur exposer plus précisément le projet, connaitre les conditions du bail, le prix du loyer, les surfaces disponibles, …

Un mail d’information va être envoyé à toutes les compagnies franciliennes. Ce projet peut concerner qu’une dizaine de structures bénéficient de ce projet de mutualisation.

Un rendez-vous entre Arcadi et RAViV devra être organisé afin d’évoquer ce nouveau projet RAViV qui pourrait intéresser le CA d’Arcadi.

Les locaux repérés se situent dans le domaine du château de Chambly, dans les bâtiments de l’ancien grand Haras, réhabilité et réaménagé par les propriétaires.

Ce corps de bâtiment, petit domaine dans le domaine est imaginé par ses actuels occupants comme un « grand village ».

Un peu d’histoire sur l’environnement du projet :

Le premier château, situé sur un ancien fief du Moyen âge, est celui de Petimus. Il était situé en contrebas du château actuel.

Un des premiers possesseurs connu est François de l’Hospital en 1620.

Il ne reste plus sur place qu’un seul témoin des siècles passés : la chapelle construite par Claude Le Picard en 1670, qui fut conservée pour servir de sépulture particulière. .

En 1887, le prince Joachim Murat (5e du nom), marié à Cécile Ney d’Echingen (arrière petite fille du Maréchal Ney) acheta au Baron Camont de Valence et à Marie de Beaumont les anciens domaines de Petimus et d’Evosseaux. Il fit démolir le château de Petimus et construire tout près des ruines l’actuel château par les architectes Blondel et Langlois. Le parc à l’anglaise fut dessiné par le paysagiste Duchene en vue d’en faire un paysage romantique. De nombreux artisans de Chambly contribuèrent à cette réalisation.

Le Prince Murat, passionné de chasse à courre possédait un équipage de grande qualité qui avait pour nom, le Rallye de Chambly.

Le Prince et sa famille vivaient dans le château. Les grandes écuries abritaient les chevaux d’attelages et les voitures, les communs, construits en 1896, logeaient le personnel et le petit haras (aujourd’hui centre équestre) servait de haras d’élevage de chevaux de courses. Le chenil comprenait alors une meute de 40 chiens.

Grand amateur d’élevage, le Prince a imposé un élevage de plus de 150 têtes de moutons, dans cette région où cette pratique est peu commune. Il fit même venir un troupeau d’autruches d’Afrique du Sud.

Des maisons de gardiens furent construites dans le Parc. Elles accueillaient des familles entières dévouées au domaine et au Château. Le gîte des 3 Chênes était autrefois le pavillon du garde chasse.

Pendant la première guerre mondiale, dès 1914, la grande salle des attelages servit d’hôpital de campagne (hôpitaux auxiliaires n°38 et 26). Les bâtiments furent aménagés en plusieurs dortoirs de plus de 150 lits chacun.

A plusieurs reprises, des cérémonies de décorations furent organisées pour récompenser les soldats du front. Le Prince Murat venait accueillir les ambulances militaires et saluait les blessés.

Il fallait alors plus de deux ou trois heures pour rallier Paris par les routes pavées, où étaient acheminés les blessés les plus gravement atteints.

Le château fut occupé par les Allemands pendant la seconde guerre mondiale puis fut abandonné et pillé jusqu’à ce que M. Simonet (voir photo ci-contre) le rachète et commence à le rénover en 1977. Depuis le château appartient à sa descendance.

Mardi 15 juin 2010

Président de séance : Jacques FROT

Présents : (7) Sandrine PERCHEVAL (Coordinatrice RAVIV), Géraldine TRONCA (Chargée de mission RAVIV), Emmanuel LANDIER (Cie Décalages Présents), Jacques FROT (Cie des Omérans), Charlotte GIAPPICONI (Cie [AZIU]), Isabelle ESPOSITO (Les Semeurs), Valentine GERINIERE (L’Art Mobile)

Pouvoirs : Arlette Desmots (Cie Ekphrasis)

Absents : (3) Rémy BOVIS (De Rue et De Cirque), Günther LESCHNIK (Le Théâtre du Corbeau Blanc), Antonia BURESI (L’Equipe de Nuit)

4 | Présentation des différents projets et chantiers RAViV

++Mutualisation d’espaces de stockage

Plusieurs projets sont à l’étude :

– Le projet «Haras » fait actuellement l’objet d’une étude auprès du FSE (Fond Social Européen). Un projet a été envoyé en vue de l’obtention d’une subvention permettant l’expérimentation de mutualisation d’un local de stockage, un haras se situant à la frontière du Val d’Oise et de l’Oise. Cette demande permettrait de financer sur 3 mois les salaires d’un technicien, d’un constructeur et d’une costumière. Ce projet s’appuie également sur le besoin des compagnies à être formées aux outils mis en commun entre les différents participants. La réponse du FSE est attendue au cours du mois de juillet.

Le dossier transmis au FSE sera envoyé à Charlotte GIAPPICONI et Valentine GERINIER, en tant que référentes du Groupe Mutualisation/Observation

– Le projet de l’Art Mobile : la proposition de L’Art Mobile de partager son local de stockage avec une autre compagnie de l’Essonne servira de modèle à RAViV et continue à être suivi par le Groupe Mutualisation/Observation du Synavi IDF.

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